下月,官渡区关上街道又将有6宗土地进行网上交易。其中,有5宗地的交易文件已于今日公布,地块全部位于巫家坝片区,总面积约157亩。有3宗约86亩地位于保利堂悦项目旁,要求整体竞买。另外2宗地则是单独拍卖,1宗位于中海巫家坝项目旁,1宗位于保利计划建设的南亚之窗项目旁。

关上街道今日公布交易文件的5宗地都将于下月21日进行网上拍卖。其中,编号为KCGD2018-10、11、KCGD2017-33-A1号地块要求整体竞买。地块靠近广福路、位于保利堂悦东侧,出让面积约86亩,含2宗约50亩的商业用地,和1宗约36.6亩的商住混合用地。

巫家坝片区KCGD2018-10号地块位置

这3宗地交易起价约154287.76万元,土地单价约1433-1878万元/亩,楼面价约7200元/平米,地块容积率在3.8-8之间。根据交易文件,KCGD2018-10、KCGD2018-11、KCGD2017-33-A1号3个地块须整体竞买、统一开发。其中,KCGD2017-33-A1号地块的居住与商业建筑兼容比例为居住:商业=70%:30%。

另外一宗编号为KCGD2017-27-A1的地块面积17905.62平米(约26.85亩),土地性质为商住混合用地,容积率>1且≤6。交易起价约49046.36万元,土地单价约1826万元/亩,楼面价约4565元/平米。该宗地靠近巫家坝音乐广场地铁站,位于中海地产于4月斩获的巫家坝地块旁。交易细则显示,该地块的商业/商务、居住兼容比例为80%:20%。

将于下月21日网上拍卖的地块信息

编号为KCGD2018-12号的地块面积28981.82平米(约43.5亩),属商住混合用地。容积率>1且≤7,起价91330.47万元,土地单价约2101万元/亩,楼面价约4502元/平米。土地位于保利南亚之窗地块旁,地块的商业/商务、居住兼容比例为80%:20%。

此外,关上街道还有一宗编号为KCGD2018-20-A1的商业用地将于下月23日网上挂牌。地块面积约17.5亩,容积率≤6,起价30203.88万元,土地单价约1721.6万元/亩。地块具体位置还尚不得知,但很有可能也是位于巫家坝。今年以来,巫家坝已经两次供应土地,有绿地、中海、金茂三家房企进驻,下月又有地块交易,也许又会迎来新的成员。

同样在下月21日网拍的还有呈贡的50亩商业用地,地块编号KCC2017-5,位于呈贡吾悦广场南侧。地块容积率≤4,起价13247.35万元,土地单价约265万元/亩。交易文件要求,该地块需建设一座国际标准五星级酒店,酒店建设规模为地上建筑面积不少于3万平方米,客房不少于250间。

另外还要求酒店自获地之日起3年内建成并投入运营,酒店物业100%自持;酒店需引入国际五星级酒店品牌管理公司,排名全球前10大国际酒店集团品牌之一;竞得者应在7个工作日内提交与全球排名前10国际酒店集团品牌管理公司签订委托管理协议,委托管理前在3年以上并正式冠名。(云南房网刘利)